Exitoso proyecto de HV Comercial: Overhaul Edificio Chocavento

Renovación integral del sistema de climatización en una de las torres emblemáticas de Lima.

HV Comercial (HVC) culminó el Proyecto Overhaul del Edificio Chocavento, también conocido como Torre Citibank, con la renovación integral de su planta de generación de agua fría. La intervención se desarrolló entre julio de 2025 y abril de 2026 e incluyó el reemplazo completo de chillers, torres de enfriamiento, bombas y redes de tuberías en una edificación de 23 pisos y 5 sótanos.

Uno de los principales desafíos del proyecto fue ejecutar la modernización sin interrumpir las operaciones del inmueble. La planta de agua helada está ubicada en el sótano 05, mientras que las torres de enfriamiento se encuentran en la terraza del piso 03, lo que demandó una compleja logística de transporte y montaje de equipos de gran tamaño dentro de un edificio en funcionamiento.

La ejecución se realizó con equipos de ingenieros y técnicos especializados coordinando permanentemente con la administración del edificio para cumplir los plazos y estándares establecidos.

Alcance técnico del proyecto

Como parte del alcance técnico, se instalaron dos chillers TRANE de 430 TR cada uno, alcanzando una capacidad total de 860 toneladas de refrigeración. El sistema también incorporó tres bombas primarias TACO de 50 HP y 1,032 GPM cada una, además de tres bombas de condensado de 40 HP con capacidad de 1,290 GPM por unidad.

Para la disipación de calor, el proyecto incluyó dos torres de enfriamiento Baltimore Aircoil Company de 1,290 GPM cada una. Asimismo, se ejecutó la sustitución total de las redes de tuberías: la línea de condensado fue renovada con tuberías PPR de la marca Aquatherm, mientras que la red de agua helada se implementó con tuberías de fierro negro (FN) en suministro y retorno.

EQUIPOS E INSTALACIONES PRINCIPALES

Tuberías PPR: eficiencia y calidad del agua

Uno de los aspectos destacados del proyecto fue la migración de la línea de condensado desde tuberías de fierro negro hacia tuberías PPR de la marca Aquatherm. Según HVC, esta tecnología permite mejorar la calidad del agua del circuito, reducir problemas de corrosión y disminuir los requerimientos de mantenimiento correctivo.

“En HVC estamos orgullosos de presentar uno de nuestros proyectos más completos y retadores: el Overhaul del Edificio Chocavento. Este proyecto consistió en el cambio del sistema de agua fría, de chillers, de torres, de bombas y de tuberías, lo que permite contar con un agua más limpia para el proceso. Todo este trabajo fue posible gracias a nuestro equipo de ingenieros y técnicos, y a la confianza de la administración del edificio. En HVC estamos comprometidos con desarrollar proyectos de ingeniería en sistemas HVAC, ventilación mecánica y servicios postventa”, señaló Jorge Sánchez, Gerente de Proyectos y Operaciones de HVC.